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Paris 12ème - Bel-Air - Appartement de prestige avec terrasse

Paris (75012)
Réf : SR-1875012-12

Dans le 12ème arrondissement, nous vous proposons cet appartement duplex qui se situé à proximité immédiate du bois de Vincennes et de la coulée verte. Ce bien offre un environnement de vie idéale qui allie « ville et campagne ». Conçu comme une maison en dernier étage, cet appartement est une construction neuve issue d’une surélévation réalisée par un architecte en 2021. Celui-ci est composé comme suit :

au rez-de-chaussée, un espace de 47m2 environ doté d’une cuisine et d’un large séjour cathédral de plus de 6 mètres de hauteur, baigné de luminosité permanente grâce à ses fenêtres de toit et ses grandes baies vitrées. Cet espace s’ouvre sur une terrasse aménagée d'environ 32m2  largement arborée. Un Sellier, de nombreux placards sur-mesure et WC.

À l'étage, 2 chambres (Possibilité de créer une troisième chambre (17m2), 1 salle de bain et plusieurs grands dressings.

Cet appartement dispose de très faibles charges de copropriété et charges énergétiques (DPE A, pompe à chaleur, ballon thermodynamique air/eau pour production eau chaud). Dommage ouvrage et décennale.

Au calme, sans vis-à-vis et proche de tous les commerces cet appartement est un havre de paix et offre un cadre de vie agréable. Possibilité d'acheter un box fermé de 17m2 en sus. Pour planifier une visite et saisir l'opportunité de vous imprégner de cette élégance intemporelle, nous vous invitons à contacter Paris Vendôme Luxury - International Realty.

découvrir le bien
Prix du bien 1 299 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75012
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue Terrasse
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 36 €
Taxe foncière annuelle 1 537 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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