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Paris 3ème - Enfants-Rouges - Appartement de charme avec vue exceptionnelle

Paris (75003)
Réf : RK-9675003-2

Niché dans le quartier animé des Enfants-Rouges, au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, nous vous présentons cet appartement duplex de 140m2 (69m2 loi Carrez) offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et Montmartre.

L'orientation triple de cet appartement, ainsi que les puits de lumière qui accueillent le ciel parisien à l'intérieur, garantissent une abondance de lumière tout au long de la journée. S'étendant sur deux niveaux, ce bien style loft a été entièrement rénové alliant les caractéristiques modernes et le charme de l'ancien avec sa charpente préservée.

Le plan actuel offre une flexibilité selon vos besoins de délimiter les espaces. Cet appartement se compose d’une grande cuisine entièrement équipée, d’un double salon/séjour, une chambre, une salle d’eau avec toilettes.A l’étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Son emplacement privilégié offre un accès facile à une multitude de commodités, notamment le Musée des Arts et Métiers, la Place de la République, le Marché des Enfants Rouges et le Musée National Picasso-Paris.

Idéalement desservi par les transports en commun, avec les lignes de métro 3 et 11 et la proximité des Halles. Les familles apprécieront la proximité des écoles locales de renom telles que l'École Publique des Vertus, l'École Élémentaire Publique Daniel Cordier et le Collège Béranger. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty.

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Prix du bien 1 785 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75003
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,56 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 785 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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