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Chatou (78) - Projet de construction - Villa de 487,7 m2

Chatou (78400)
Réf : ADB-15878400

Chatou en limite du Vésinet, 15 min à pied du RER Le Vésinet Centre, à 5 min à pied des pelouses, proche des écoles internationales.

Sur une parcelle arborée de 563 m2, dans un cadre de verdure, un bien d’exception : une maison existante en bon état, surface plancher 141, 8 m2 + projet de construction, permis de construire purgé de tout recours pour extension de 345,9 m2 surface plancher.

Surface plancher totale 487,7 m2 avec en plus surface sous combles (min 1 m et max 1,80 m) d’environ 60 m2, peut être aménagée au gré de vos besoins et/ou envies : deux maisons mitoyennes ou vaste villa avec piscine interne, salle de sport, home-cinéma…

Belle hauteur sous plafond, 3,5 m et 2,8 m. Le projet actuel prévoit pour chacune des maisons : grand séjour + cuisine semi-ouverte au RCH donnant sur la terrasse et le jardin, 5/6 chambres, 3/4 salles de bain à l’étage. Sous-sol. 4 places de parking extérieur.

Il est toutefois possible de modifier la distribution des pièces selon vos souhaits. La maison existante s’intègre totalement dans le projet sans démolition. Elle est en bon état général : sols en parquet massif, chêne et carreaux de ciment d’origine (1920), fenêtres en bois double vitrage et anti-effraction, isolation thermique, travertin pour SDB, chaudière à gaz récente Atlantic.

Idéal pour un investissement immobilier, immeuble de rapport, villa, maison pour deux familles, pavillon, logement locatif, bâtiment locatif, atelier d’artiste, coo-living…Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty.

Prix du bien 1 430 000 €
Pièce(s) 16
Chambre(s) 12

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78400
Surface habitable (m²) 487,70 m²
surface terrain 563 m²
Surface loi Carrez (m²) 487,70 m²
Nombre de chambre(s) 12
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Année de construction 1920
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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