Sologne - Propriété de charme avec parc
Ardon (45160)Réf :
NG-148345160-2
Située à environ une heure de Paris, au cœur de la Sologne, cette propriété de caractère s’étend sur un terrain naturel d’environ 1,5 hectare, offrant un environnement préservé, idéal pour le repos, la sérénité et la concrétisation d’un projet de vie ou d’accueil de charme.
La maison développe près de 400 m² habitables et se distingue par de généreux espaces de réception d’environ 60 m², ouverts sur le jardin et baignés de lumière naturelle, parfaits pour recevoir dans une atmosphère conviviale. Une partie de l’étage est déjà aménagée et immédiatement exploitable, tandis qu’un vaste plateau d’environ 180 m² reste à aménager et permet d’envisager de nombreux usages : chambres supplémentaires, espace bien-être, salle de loisirs, bureau ou atelier, selon les envies.
L’ensemble comprend également quatre chambres confortables, trois salles d’eau et deux toilettes séparées, assurant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cette propriété rare séduit par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel, tout en bénéficiant d’une situation idéale à seulement une heure de la capitale, pour un art de vivre tourné vers la nature, l’espace et l’élégance.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
45160
Surface habitable (m²)
233 m²
surface terrain
1,50 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Vue sur parc
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Nombre de parking
6
Exposition
Ouest
Année de construction
1972
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
659 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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