Paris 18ème - Guy Môquet - Loft familial
Paris (75018)Réf :
AK-1075018
Incroyable loft de 80 m², à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Guy Môquet. Si vous rêvez d'un lieu parfait pour votre famille, alliant calme et sérénité en plein cœur de Paris, cette propriété est à ne pas manquer !
Ce loft bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,2 m, offrant une sensation exceptionnelle d’espace et de volume. Très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d’un ensoleillement optimal avec de grandes fenêtres dans chaque pièce. Les fenêtres en double vitrage garantissent un silence absolu, permettant une tranquillité totale. Le bien, entièrement rénové en 2018, ne nécessite aucun travaux.
La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers de haute qualité. Il se compose d'une grande pièce à vivre comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine (32 m²), de deux chambres (11 m² et 16 m²), d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi que d'un WC indépendant et d’un cellier attenant à la cuisine.
Idéal pour une famille, le loft est situé dans une copropriété calme composée uniquement de lofts. Vous y trouverez un cadre familial agréable en plein cœur de Paris, avec un espace paisible et verdoyant, entouré d'arbres. Vous aurez l'impression de vivre dans une maison de rêve. La copropriété est sécurisée et offre de nombreux espaces communs où les enfants peuvent jouer et faire du vélo. Un local est dédié au rangement des vélos et des poussettes.
Le quartier est vivant et bien développé. À deux pas de l’Avenue de Saint-Ouen, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, tels que primeurs, boulangers et poissonniers, pour vos courses quotidiennes avec des produits frais à seulement 1 minute de chez vous. Le magnifique Square des Épinettes, situé à moins de 100 mètres, propose une grande aire de jeux pour enfants avec toboggans et divers équipements ludiques, ainsi qu'un superbe espace vert pour pratiquer des activités sportives comme le yoga ou le jogging.
Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
75018
Surface habitable (m²)
80 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Vue
Sur jardin
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1900
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
895 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 623 €
Ce bien vous est
proposé par
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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