Paris 12ème - Bel-Air - Appartement de prestige avec terrasse
Paris (75012)Réf :
SH-1875012-112
Dans le 12ème arrondissement, nous vous proposons cet appartement duplex d'environ 80m2 qui se situe à proximité immédiate du bois de Vincennes et de la coulée verte. Ce bien offre un environnement de vie idéale qui allie « ville et campagne ». Conçu comme une maison en dernier étage, cet appartement est une construction neuve issue d’une surélévation réalisée par un architecte en 2021. Celui-ci est composé comme suit :
un espace de 47m2 environ doté d’une cuisine et d’un large séjour cathédral de plus de 6 mètres de hauteur, baigné de luminosité permanente grâce à ses fenêtres de toit et ses grandes baies vitrées. Cet espace s’ouvre sur une terrasse aménagée d'environ 32m2 largement arborée. Un cellier (ou buanderie), de nombreux placards sur-mesure et WC.
À l'étage, 2 chambres (Possibilité de créer une troisième chambre (de 17m2), 1 salle de bain:salle d'eau et plusieurs grands dressings.
Cet appartement dispose de très faibles charges de copropriété et charges énergétiques (DPE A, pompe à chaleur, ballon thermodynamique air/eau pour production eau chaud). Dommage ouvrage et décennale.
Au calme, sans vis-à-vis et proche de tous les commerces cet appartement est un havre de paix et offre un cadre de vie agréable. Possibilité d'acheter un box fermé de 17m2 en sus. Pour planifier une visite et saisir l'opportunité de vous imprégner de cette élégance intemporelle, nous vous invitons à contacter Paris Vendôme Luxury - International Realty.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
75012
Surface habitable (m²)
110 m²
Surface loi Carrez (m²)
78 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
Terrasse
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2021
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
1 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
58 €
Taxe foncière annuelle
1 537 €
Ce bien vous est
proposé par
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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