Paris 12ème - Bel-Air - Appartement de prestige avec terrasse
Paris (75012)Réf :
SH-1875012-113
Dans le 12ème arrondissement de Paris, nous avons le plaisir de vous présenter ce somptueux appartement en duplex aux volumes généreux, d'une superficie de 110m² habitable. Situé dans un cadre paisible, à proximité immédiate du bois de Vincennes, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle.
Évoquant le confort d'une maison, ce bien est niché au premier et dernier étage d'un immeuble, résultant d'une surélévation contemporaine réalisée par un architecte en 2021.
L’appartement se compose comme suit :
Un vaste espace de vie de 47m², baigné de lumière grâce à une luminosité constante tout au long de la journée.
Cet espace s'ouvre sur une terrasse aménagée de 32m², soigneusement arborée et sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un écrin de verdure en plein cœur de la ville.
À l’étage, un espace nuit comprenant deux chambres ainsi qu'une salle de bain, pour une surface totale de 31m².
De plus, cet appartement présente un fort potentiel évolutif avec la possibilité d'un agrandissement de 17m² supplémentaires.
Les charges de copropriété sont remarquablement faibles, s'élevant à environ 400€ par an.
Par ailleurs, ce bien est classé en DPE A, et bénéficie des garanties Dommage-Ouvrage et Décennale.
Offrant calme absolu, absence de vis-à-vis et proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement constitue un véritable havre de paix, garantissant une qualité de vie des plus agréables.
Pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
75012
Surface habitable (m²)
110 m²
Surface loi Carrez (m²)
78 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
Terrasse
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2021
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
1 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
58 €
Taxe foncière annuelle
1 537 €
Ce bien vous est
proposé par
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